Извещение о проведении аукциона о предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия      
(далее-Минимущество Хакасии) на правах организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в Усть-Абаканском районе, северо-восточная часть Солнечного сельсовета, 8 км на юго-запад от д.Курганная, предназначенного для сельскохозяйственного производства.
Организатор аукциона (уполномоченное лицо): Минимущество Хакасии.
Место нахождения организатора аукциона: город Абакан, ул. Щетинкина, 18.
Почтовый адрес: пр.Ленина, д.67, а/я 727, г. Абакан, Республика Хакасия, 655019
Адрес электронной почты: mizorh@r-19.ru.
Контактный телефон: 8(3902) 22-62-70, 8(3902)22-52-87.
Дата, время и место проведения аукциона: Открытый аукцион состоится 17.08.2017 года, в 11:00 по местному времени, по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, 18, каб. 315.
Аукцион является открытым  как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по цене предмета аукциона.
Извещение о проведении аукциона размещено на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, www.r-19.ru, опубликовано в районной газете «Усть-Абаканские известия».
На аукцион выставляется следующий лот:
ЛОТ . Заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Хакасия, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский     район, северо-восточная часть Солнечного сельсовета, 8 км на юго-запад от д.Курганная, для сельскохозяйственного производства.
1. Решение о проведении аукциона: решение Минимущества Хакасии «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 04.07.2017 № 020-136-Р.
2. Адрес земельного участка: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, северо-восточная часть Солнечного сельсовета, 8 км на юго-запад от д.Курганная.
3. Площадь земельного участка: 3451810 кв. м
4. Кадастровый номер земельного участка: 19:10:000000:1925.
5. Срок аренды земельного участка 5 лет.
Проект договора аренды земельного участка является Приложением № 2 к настоящему извещению.
6. Начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы за земельный участок: 28472,25 рублей.
7. «Шаг аукциона»: 854,17 рублей.
Окончательная цена на право заключения договора аренды земельного участка  устанавливается по результатам аукциона, в размере ежегодной арендной платы за земельный участок, предложенном победителем аукциона.
8. Размер задатка: 5694,50 рублей.
9. Присоединение указанного объекта к электрическим сетям разрешается осуществить после заключения соответствующего договора с сетевой организацией. Максимальная нагрузка 10 кВт, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в течение шести месяцев после подписания договора на тех. присоединение к электрическим сетям, срок действия технических условий 5 лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.  Размер платы за технологическое присоединение объекта к электрическим сетям сетевой организации определяется в соответствии с Приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 26.12.2016г №20-п и составляет 98265,09 руб.
10. Ограничения, обременения права на указанный земельный участок отсутствуют.
Ознакомление с земельными участками на местности состоится: 11 августа 2017 года, в 11:00 местного времени. Для этого необходимо предварительно обратиться в Минимущество Хакасии по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина,18, кабинет № 316, тел. Для справок: 22-52-87.
Для участия в аукционе заявитель вносит организатору аукциона задаток в размере, указанном в лоте, по следующим реквизитам: ИНН 1901016488; КПП 190101001; получатель – Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия л/с 05802202940); р/счет 40302810800952000041; банк получателя ГРКЦ НБ Республики Хакасия Банка России г.Абакан; БИК 049514001; Назначение платежа: аукцион от 17.08.2017, задаток за лот  (средства, поступающие во временное распоряжение).
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка из указанного в извещении лицевого счета в УФК по Республике Хакасия, сформированная на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, на указанный им в заявке расчетный счет.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником, а также с лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона), засчитывается в оплату в счет ежегодной арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, но не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, возвращаются организатором аукциона  на расчетный счет, указанный ими в заявках.
Сроки приема заявок и адрес места приема заявок на участие в аукционе.
Прием заявок на участие в аукционе и сумм задатков начинается со дня опубликования данного извещения в газете «Усть-Абаканские известия» и заканчивается 14 августа 2017 года, в 18:00 местного времени.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляет уполномоченный орган – Минимущество Хакасии, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, д. 18, каб.№316, в рабочие дни с 9.00 до 18.00 (обед с 13:00 до 14:00) местного времени. Там же можно ознакомиться с копиями пакетов документов по  лоту. Телефон для справок:22-52-87.
Порядок приема заявок на участие в аукционе от 17.08.2017 следующий:
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
В случае подачи заявки уполномоченным представителем заявителя, либо для его дальнейшего участия в аукционе, к заявке прилагается доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Для участия в аукционе заявители предоставляют организатору аукциона лично либо через своего уполномоченного представителя в установленный в данном извещении срок, следующие документы:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки является Приложением №1 к данному извещению).
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3. В случае если заявителем является иностранное юридическое лицо – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства.
4. Платежный документ, подтверждающий факт перечисления задатка на указанный в настоящем извещении расчетный счет организатора торгов.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель имеет право подать только одну заявку для участия в аукционе по лоту.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, возвращает ему задаток на указанный в его заявке расчетный счет.
Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, при этом организатором аукциона задаток заявителю возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, на указанный в его заявке расчетный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
-  не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральным законодательством не имеет права быть участником настоящего аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заседание Комиссии по организации торгов на заключение договоров аренды земельного участка при Минимуществе Хакасии по принятию решения о допуске заявителей и признании их участниками аукциона, состоится 15 августа 2017 года в 12:00 местного времени, по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, д. 18, кабинет № 315.
Организатор аукциона в лице Комиссии по организации торгов по заключению договора аренды земельных участков при Минимуществе Хакасии принимает решение о допуске заявителей и признании их участниками аукциона (либо о недопуске заявителей к участию в аукционе). Минимущество Хакасии в течение одного дня со дня их рассмотрения, подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещает его на официальном сайте в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, или не было подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Минимущество Хакасии в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются пронумерованные таблички, в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов Комиссии по организации торгов на право заключение договоров аренды земельных участков при Минимуществе Хакасии и участников аукциона.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены  предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы за земельный участок) и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим ежегодным размером арендной платы.
Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения ежегодного размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены предмета аукциона, аукционист называет номер таблички участника аукциона, который первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона, в соответствии с «шагом аукциона» и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  ежегодным размером арендной платы, аукционист повторяет ежегодный размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного ежегодного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет ежегодный размер арендной платы и номер таблички победителя аукциона.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается от организатора аукциона – членами Комиссии по организации торгов заключению договоров аренды земельных участков при Минимуществе Хакасии, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка и размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола на официальном сайте в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.
Минимущество Хакасии направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта  договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, он устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается Минимуществом Хакасии с указанными выше лицами не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.
В случае если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона трех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка, они не были им подписаны и не предоставлены в Минимущество Хакасии, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона,  и также направляет ему три экземпляра подписанного проекта  договора аренды земельного участка.
В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, трех экземпляров подписанного проекта  договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Хакасии подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.
В случае уклонения единственного заявителя, единственного участника аукциона либо победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные законом сроки, Минимущество Хакасии,  в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора аренды земельного участка, направляет сведения о них в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации  на ведение реестра недобросовестных участников аукциона, для включения  в указанный реестр и размещения в сети «Интернет» на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru .
Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона победителю аукциона, иному лицу, заключившему договор аренды земельного участка:
-Кадастровая выписка о земельном участке;
-Технические условия на технологического присоединения к электрическим сетям.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если победитель аукциона или лицо, сделавшее предпоследнее предложение о цене предмета аукциона уклонилось от заключения договора аренды земельного участка, либо аукцион был признан несостоявшимся, и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе (или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник), в течение тридцати дней со дня направления им трех экземпляров проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не предоставили их в Минимущество Хакасии (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Минимущество Хакасии имеет право принять решение об отказе от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного Кодекса РФ. Извещение об отказе от проведения аукциона, в течение трех дней со дня принятия данного решения, размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, www.r-19.ru.  При этом организатор аукциона, в течение трех дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
С дополнительной информацией (заявка на участие в открытом аукционе на право заключения  договора аренды земельного участка, проект договора аренды земельного участка) можно ознакомиться в сети «Интернет»:www.torgi.gov.ru, www.r-19.ru, а так же по адресу: г.Абакна, ул.Щетинкина,18,каб.316.



























Приложение №1                                                                            
В Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия                                        



Заявка на участие в открытом аукционе
на право заключения договора аренды земельного участка по лоту
Заявитель____________________________________________________________
               (наименование организации, ФИО физического лица, ИП)
ИНН______________, КПП_________________, ОГРН__________________________
Паспортные данные заявителя (физического лица, ИП)______________________________
                                                                                                   (дата и место рождения)
________________________________________________________________________________  (серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения)
Юридический адрес заявителя (или место регистрации ИП, или физического лица)________________________________________________________________________________________
телефон /факс, адрес эл. почты ________________________________________________
в лице ____________________________________________________________________,
    (ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного)
действующего на основании _____________________________________________________
                                           (учредительные документы, либо реквизиты доверенности)
Изучив извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: _____________, площадью______ кв. м, расположенного по адресу: _________________, для строительства ________________________________________, а также ознакомившись с проектом договора
(объект капитального строительства)
аренды земельного участка, с пакетом документов по лоту, предоставляемым организатором аукциона победителю аукциона, с условия подключения к сетям инженерных коммуникаций, а также рассмотрев прочие применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю (ем) о своем намерении стать участником аукциона от 17.08.2017.
Сообщаю (ем) банковские реквизиты для возврата задатка:____________________________________________________________________
              (наименование, адрес банка и номер счета)
В случае признания меня (нас) победителем аукциона, (либо лицом, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, а в случае если аукцион признан не состоявшимся: лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе или заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником) обязуюсь(емся) подписать протокол о результатах аукциона и договор аренды земельного  участка, в установленные в извещении об аукционе сроки.

Подпись ___________________ ФИО                                        Дата _________________
                                     МП    
Заявка принята:
«____»_____________2017 года   в____ час. __ мин. № _____
___________      _________________________
    подпись    (ФИО)







Приложение №2
ДОГОВОР
                                         АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №                              ПРОЕКТ
г. Абакан                                                        2017 г.
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия, в лице ______________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ______________ в лице _________, действующего на основании _____,  именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, руководствуясь протоколом ________, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (в дальнейшем именуемый Участок), кадастровый номер 19:10:000000:1925, общей площадью 3451810 кв. м (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский р-н, северо-восточная часть Солнечного сельсовета, 8 км на юго-запад от д.Курганная, для сельскохозяйственного производства, указанный в кадастровой выписке о земельном участке.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Настоящий Договор заключен сроком на 5 лет с ____ 2017 г. до ______ 2022 г.
2.2. Ежегодный размер арендной платы по настоящему договору определен в соответствии с протоколом о результатах аукциона от __.0_.2017 и составляет ________ руб..
2.3. Задаток, внесенный для участия в аукционе от 17.08.2017 г. в сумме 5694,50 руб., засчитывается в арендную плату, подлежащую внесению арендатором в качестве первых платежей в 2017 году.
2.4. Арендатор обязан вносить арендную плату равными платежами ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца по следующим реквизитам: ИНН 1901016488; КПП 190101001; получатель - Управление федерального казначейства по Республике Хакасия (Минимущество Хакасии); р/счет 40101810200000010001; банк получателя ГРКЦ НБ Республики Хакасия Банка России г.Абакан; БИК 049514001; ОКТМО 95701000; КБК платежа 845 111 05022 02 0000 120. На платежном документе Арендатору необходимо указать номер договора аренды и дату его заключения.
2.5. Арендная плата подлежит начислению с даты подписания акта приема-передачи Участка (приложение 2 к настоящему договору).
2.6. Арендная плата может ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяться в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
2.7. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ УЧАСТКА В АРЕНДУ
3.1. Передача Участка осуществляется на основании Акта приема-передачи земельного участка (приложение 2 к настоящему договору).
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
-   использовать земельный участок только с целью и условиями его предоставления;
- производить неотделимые улучшения земельного участка, указанного в п.1.1 настоящего договора, только с согласия Арендодателя.
4.2. Арендатор обязан:
- эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с разрешенным использованием;
- не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
- соблюдать порядок и чистоту на арендуемом участке и прилегающей территории;
- не нарушать права других землепользователей;
- своевременно вносить арендную плату за земельный участок;
- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного надзора и муниципального контроля за использованием земель свободный доступ на участок;
- зарегистрировать аренду земельного участка за свой счёт в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1. Арендодатель имеет право:
- осуществлять контроль использования Арендатором земельного участка;
- расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке (с обязательным уведомлением Арендатора не менее чем за 15 дней) в случаях:
- использования земли с нарушением условий Договора;
- использования земли способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;
- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором;
- возведения Арендатором на арендуемом участке строений без согласования с Арендодателем.
5.2. Арендодатель обязан:
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать земельный участок в субаренду третьим лицам.
6.2. Права и обязанности Арендатора по настоящему Договору не могут быть переуступлены третьим лицам.
6.3. Арендатор не имеет права без письменного согласия Арендодателя заложить право аренды на предоставленный ему земельный участок.
6.4. По истечении срока действия настоящего договора, Арендатор не имеет преимущественное право на заключение на новый срок договора аренды земельного участка.
6.5. В случае неисполнения Арендатором существенных условий настоящего договора, договор подлежит расторжению, при этом уплаченные денежные суммы, прочие затраты, возврату не подлежат.
6.6. В случае отсутствия государственной регистрации договора аренды земельного участка, аннулирования сведений о земельном участке, и исключения их из государственного кадастра недвижимости, в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровые работы в отношении данного земельного участка выполняются Арендатором за свой счет. При этом, заключается дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды в части изменения кадастрового номера земельного участка.
6.7. В случае обнаружения в ходе выполнения земляных работ на земельном участке объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, согласно п.1 ст.37 Федерального закона от 25.06.2007 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», арендатору необходимо остановить земляные и иные работы на земельном участке и проинформировать Министерство культуры Республики Хакасия об обнаруженном объекте.
6.8. В случае обнаружения на земельном участке неучтенных подземных инженерных коммуникаций, находящихся в частной собственности, Арендатор обязан предусмотреть их вынос за свой счет, осуществив согласование с собственниками данных сетей при их наличии.


7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Арендатор несет следующую ответственность по настоящему договору:
- в случае неуплаты арендных платежей в установленный срок неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки;
- в случае нарушения разрешенного использования Участка или его части штраф в размере 5% (пяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по настоящему Договору, существующей на момент выявления Арендодателем названного факта;
- за передачу Участка или его части в субаренду без письменного и предварительного согласия Арендодателя штраф в размере 5% (пяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по настоящему Договору, существующей на момент выявления Арендодателем факта передачи Участка или его части в субаренду без письменного и предварительного согласия Арендодателя;
- в случае просрочки сроков возврата Участка пеня в размере 0,1% от суммы годовой арендной платы, существующей на момент возникновения обязанности по возврату участка Арендодателю, за каждый календарный день просрочки;
- в случае нарушения иных условий настоящего Договора штраф в размере 5% (пяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по настоящему Договору, существующей на момент выявления Арендодателем факта нарушения условий настоящего Договора.
8.    ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Все споры и разногласия по данному договору рассматриваются в судебном порядке, в рамках действующего законодательства.
8.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                            АРЕНДАТОР
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасии
Почтовый адрес: Республика Хакасия, г.Абакан, пр.Ленина, 67, а/я 727
Адрес (место нахождения): Республика Хакасия, г.Абакан, ул. Щетинкина, 18
Телефон (факс): 22-62-70      

9.Подписи Сторон
От Арендодателя:



_____________________        От Арендатора:



________________________


Приложения: 1. Кадастровый паспорт земельного участка;
                          2. Акт приема – передачи земельного участка.  



Приложение № 2
к Договору аренды земельного участка
№ __ РС  от  «___»____2017 г.

        

АКТ
приема - передачи земельного участка

г. Абакан                                                                                                      «___»____2017 г.


    Мы, нижеподписавшиеся, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия, в лице ______________________, именуемая в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ______________ в лице _________, действующего на основании _____, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, принял земельный участок в пользование на праве аренды.

1.    Местоположение: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, северо-восточная часть Солнечного сельсовета, 8 км на юго-запад от д.Курганная
2.    Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
3.    Кадастровый номер земельного участка: 19:10: 000000:1925
4.    Площадь: 3451810м²
5.       Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства
6.    Вид права: аренда

Подписи Сторон


От Арендодателя:


____________________        От Арендатора:


________________________