ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Правительства Республики Хакасия

от 18.06.2018 № 300

О проекте закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»

В соответствии со статьей 86 Конституции Республики Хакасия Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Одобрить законодательную инициативу Главы Республики Хакасия – Председателя Правительства Республики Хакасия по проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия
«О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» (приложение).

2. Представить указанный проект закона Республики Хакасия на рассмотрение Верховного Совета Республики Хакасия в установленном порядке.

3. Согласиться с предложением Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия о назначении официальным представителем Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия при рассмотрении указанного проекта закона Республики Хакасия в Верховном Совете Республики Хакасия Валерия Александровича Келина, Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия.

Глава Республики Хакасия -

Председатель Правительства

Республики Хакасия                                                                                            В. Зимин

Приложение

к постановлению Правительства

Республики Хакасия

от 18.06.2018 № 300

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

Вносится

Главой Республики Хакасия -

Председателем Правительства

Республики Хакасия

Проект № ________

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 3 И 4 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»

Принят Верховным Советом Республики Хакасия ____ ______ 2018 года

Статья 1

Внести в Закон Республики Хакасия от 14 июля 2017 года № 56-ЗРХ «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» («Вестник Хакасии», 2017, № 48) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) в части первой:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«1. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу допускается при условии соответствия предполагаемого к реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта на основании обосновывающих документов, представленных инициатором проекта, следующим критериям:»;

в пункте 2 слова «включен в реестр масштабных инвестиционных проектов Республики Хакасия (далее - Реестр) и» исключить;

дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6) реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома юридическим лицом (инвестором), принявшим на себя обязательство по передаче жилых помещений в таком многоквартирном доме в собственность пострадавшим участникам долевого строительства на территории Республики Хакасия, включенным в реестр пострадавших граждан в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – пострадавшие участники долевого строительства, реестр пострадавших граждан, Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), при наличии следующих условий:

а) количество пострадавших участников долевого строительства, права на жилые помещения которых планируется обеспечить, определяется на основании количества пострадавших участников долевого строительства, включенных в реестр пострадавших граждан;

б) количество жилых помещений в построенном многоквартирном доме должно быть не меньше количества жилых помещений, подлежащих передаче пострадавшим участникам долевого строительства;

в) жилое помещение в многоквартирном доме, построенном на предоставленном земельном участке, предоставляется юридическим лицом (инвестором) пострадавшим участникам долевого строительства по договору участия в долевом строительстве с учетом оплаченной ими денежной суммы застройщику, не исполнившему обязательства по передаче жилого помещения, либо иному договору;

г) срок передачи жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства в построенном многоквартирном доме не должен превышать трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого в соответствии с настоящей статьей.»;

б) дополнить частью 4 следующего содержания:

«4. Перечень обосновывающих документов для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях предполагаемой реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта, определяется Правительством Республики Хакасия.»;

2) статью 4 изложить в следующей редакции:

«Статья 4. Формирование и ведение реестра масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия

1. Масштабные инвестиционные проекты, признанные приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия, включаются в реестр масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия (далее – Реестр).

2. Формирование и ведение Реестра осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия.

3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия по принятию решений о включении масштабных инвестиционных проектов в Реестр определяется Правительством Республики Хакасия.».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Глава Республики Хакасия –

Председатель Правительства

Республики Хакасия                                                                              В.М. Зимин

г. Абакан

_____ ________2018 года

№____________