Об утверждении плана мероприятий по обеспечению повышения финансовой устойчивости региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Хакасия на 2019 год

№ п/п

Наименование показателя функционирования

Значение показателя на дату утверждения плана (%)

Значение показателя по итогам 2019 года (%)

Значение показателя по итогам 2020 года (%)

Значение показателя по итогам 2021 года (%)

1

2

3

4

5

6

1.

Общее обеспечение программы

100

100

100

100

2.

Базовое обеспечение программы

38

3.

Расширенный показатель обеспечения программы

100

100

100

100

4.

Валовое покрытие базовых обязательств регионального оператора

37

5.

Общее обеспечение программы регионального оператора

100

100

100

100

6.

Обеспечение краткосрочных обязательств регионального оператора

100

100

100

100

№ п/п

Наименование мероприятия

Содержание мероприятия

Ответственные

Срок исполнения

1. Повышение достоверности и качества учета данных

1.1

Обеспечение актуальности сведений

Проверка и актуализация сведений, предоставляемых во исполнение приказа Минстроя России от 01.12.2016 № 871/пр, обеспечение их соответствия плановым и фактическим показателям региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана ее реализации (отчетные формы КР-2, КР-1.1, КР-1.2 и КР-1.3)

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее – Минстрой Хакасии);

региональный оператор;

владельцы специальных счетов (по согласованию)

III квартал 2019 года

2. Сокращение объемов обязательств в региональной программе капитального ремонта

2.1

Проведение предпроектных технических обследований

Обеспечение проведения предпроектного обследования многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план капитального ремонта, в целях выявления аварийных домов, домов с высоким физическим износом основных конструктивных элементов, многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых нецелесообразен

Региональный оператор;

Минстрой Хакасии

До 30 декабря 2019 года

2.2

Проведение аудита договорных отношений регионального оператора с подрядными организациями

Принятие регламента проведения внутреннего контроля (проверок):

1) соблюдения порядка и сроков выдачи технических заданий;

2) порядка и сроков заключения договоров на проведение работ (услуг) по капитальному ремонту;

3) содержания договоров на проведение работ (услуг) по капитальному ремонту на предмет:

а) необходимости и достаточности видов и объемов работ, включенных в договоры подряда;

б) обязательного и полного включения условия о страховании гарантийных обязательств подрядными организациями при проведении работ и пятилетнем гарантийном сроке после выполнения работ;

в) оценки целесообразности авансирования подрядных организаций и включения в договоры подряда условия о рассрочке оплаты выполненных работ.

4) исполнения подрядными организациями условий договоров на проведение работ (услуг) по капитальному ремонту, принятия мер в случае их неисполнения.

Региональный оператор

До 30 декабря 2019 года

2.3

Оптимизация расходов, предусмотренных региональной программой капитального ремонта

Исключение многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в процессе реализации региональной программы

Минстрой Хакасии

До 30 декабря 2019 года

Внесение изменений в Закон Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» в части возможности невключения в региональную программу многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир

Минстрой Хакасии

II квартал 2019 года

Исключение из региональной программы многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир

Минстрой Хакасии

IV квартал 2019 года

3. Увеличение объемов финансирования

3.1

Повышение платежной дисциплины

Работа со СМИ по популяризации положительной практики проведения капитального ремонта многоквартирных домов и практики по взысканию взносов

Региональный оператор

Постоянно

3.2

Претензионно-исковая работа

Выполнение функций по взысканию задолженности по уплате взносов

Региональный оператор

Постоянно

Начисление и взыскание пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт

Региональный оператор

Постоянно

Разработка и внедрение модуля для автоматизации ведения претензионно-исковой работы

Региональный оператор

I квартал 2020 года

3.3

Увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт

Установление минимального размера взноса на капитальный ремонт с учетом необходимости увеличения опережающими темпами по отношению к индексам изменения стоимости услуг и работ по капитальному ремонту

Минстрой Хакасии

Ежегодно

3.4

Обеспечение доходности по остаткам средств на счетах регионального оператора

Заключение дополнительного соглашения с кредитной организацией о пересмотре условий действующих договоров на открытие банковского счета (счетов) регионального оператора.

Региональный оператор

До 30 декабря 2019 года

3.5

Обеспечение доходности по остаткам средств на специальных счетах

Утверждение порядка информирования владельцев специальных счетов о возможности размещения средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном депозите.

Минстрой Хакасии

До 30 декабря 2019 года

3.6

Обеспечение финансирования из республиканского бюджета Республики Хакасия, местных бюджетов в пределах предусмотренных бюджетных ассигнований

Финансирование из республиканского бюджета Республики Хакасия и местных бюджетов муниципальных образований работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Республики Хакасия в пределах предусмотренных бюджетных ассигнований

Министерство финансов Республики Хакасия (далее – Минфин Хакасии);

муниципальные образования Республики Хакасия (по согласованию)

До 30 декабря 2019 года

Включение в республиканский бюджет Республики Хакасия и местные бюджеты муниципальных образований расходов на исполнение обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт по помещениям, находящимся в региональной и муниципальной собственности

Минфин Хакасии;

муниципальные образования Республики Хакасия (по согласованию)

До 30 декабря 2019 года

4

Внесение изменений в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план капитального ремонта

Внесение изменений в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план ее реализации с учетом выполнения мероприятий, предусмотренных настоящим планом

Минстрой Хакасии

I квартал 2020 года