Об утверждении плана мероприятий по обеспечению повышения финансовой устойчивости региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Хакасия

№ п/п

Наименование показателя функционирования

Значение показателя на дату утверждения плана (%)

Значение показателя по итогам 2019 года (%)

Значение показателя по итогам 2020 года (%)

Значение показателя по итогам 2021 года (%)

1

Общее обеспечение региональной программы

100

100

100

100

2

Базовое обеспечение региональной программы

37,93

47

57

67

3

Расширенный показатель обеспечения региональной программы

100

100

100

100

4

Валовое покрытие базовых обязательств некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

(далее – региональный оператор)

36,97

46,4

57

67

5

Общее обеспечение региональной программы регионального оператора

100

100

100

100

6

Обеспечение краткосрочных обязательств регионального оператора

100

100

100

100

№ п/п

Наименование мероприятия

Содержание мероприятия

Ответственные

Срок исполнения

1. Повышение достоверности и качества учета данных

1.1

Обеспечение актуальности сведений

Проверка и актуализация сведений, предоставляемых во исполнение приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.12.2016 № 871/пр, обеспечение их соответствия плановым и фактическим показателям региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана ее реализации (отчетные формы КР-2, КР-1.1, КР-1.2 и КР-1.3)

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее – Минстрой Хакасии);

региональный оператор;

владельцы специальных счетов (по согласованию)

Постоянно

2. Сокращение объемов обязательств в региональной программе капитального ремонта

2.1

Проведение предпроектных технических обследований

Обеспечение проведения предпроектного обследования многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план капитального ремонта, в целях выявления аварийных домов, домов с высоким физическим износом основных конструктивных элементов, многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых нецелесообразен

Региональный оператор;

Минстрой Хакасии

Ежегодно

2.2

Оптимизация расходов, предусмотренных региональной программой

Исключение многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в процессе реализации региональной программы

Минстрой Хакасии

Ежегодно

Исключение из региональной программы многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир

Минстрой Хакасии

Ежегодно

3. Увеличение объемов финансирования

3.1

Повышение платежной дисциплины

Работа со СМИ по популяризации положительной практики проведения капитального ремонта многоквартирных домов и практики по взысканию взносов

Региональный оператор

Постоянно

3.2

Претензионно-исковая работа

Выполнение функций по взысканию задолженности по уплате взносов

Региональный оператор

Постоянно

Начисление и взыскание пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт

Региональный оператор

Постоянно

Разработка и внедрение модуля для автоматизации ведения претензионно-исковой работы

Региональный оператор

II квартал 2020 года

3.3

Увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт

Установление минимального размера взноса на капитальный ремонт с учетом необходимости увеличения опережающими темпами по отношению к индексам изменения стоимости услуг и работ по капитальному ремонту

Минстрой Хакасии

Ежегодно

3.4

Обеспечение доходности по остаткам средств на счетах регионального оператора

Заключение дополнительного соглашения с кредитной организацией о пересмотре условий действующих договоров на открытие банковского счета (счетов) регионального оператора

Региональный оператор

До 30 декабря 2020 года

3.5

Обеспечение финансирования из республиканского бюджета Республики Хакасия местных бюджетов

Финансирование из республиканского бюджета Республики Хакасия и местных бюджетов муниципальных образований работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Республики Хакасия в пределах предусмотренных бюджетных ассигнований

Министерство финансов Республики Хакасия (далее – Минфин Хакасии);

муниципальные образования Республики Хакасия (по согласованию)

Ежегодно

Включение в республиканский бюджет Республики Хакасия и местные бюджеты муниципальных образований расходов на исполнение обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт по помещениям, находящимся в региональной и муниципальной собственности

Минфин Хакасии;

муниципальные образования Республики Хакасия (по согласованию)

Ежегодно

4

Внесение изменений в региональную программу и краткосрочный план

Внесение изменений в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план ее реализации с учетом выполнения мероприятий, предусмотренных настоящим планом

Минстрой Хакасии

II квартал 2020 года, далее –ежегодно

№

Мероприя-тие

Показатель мероприятия

Текущее состояние

Целевое значение первого периода (по состоянию на 01.01.2020 года)

Влияние на статью, млн руб.

Целевое значение второго периода (по состоянию на 01.01.2021 года)

Влияние на статью, млн руб.

Целевое значение третьего периода (по состоянию на 01.01.2022 года)

Влияние на статью, млн руб.

%

млн руб.

%

млн руб.

до-ход-ную

рас-ход-ную

%

млн руб.

до-ход-ную

рас-ход-ную

%

млн руб.

до-ход-ную

рас-ход-ную

1

1.1 Обеспе-чение актуаль-ности сведений

(ПМ-11) Уровень соответствия данных отчета КР-2 и первичных данных (КР-1.1, КР-1.2, КР-1.3)

61,62

–

90

–

–

–

100

–

–

–

100

–

–

–

2

2.2 Оптими-зация расходов, предусмот-ренных регио-нальной программой

(ПМ-12) Доля домов с износом конструктив-ных элементов выше 70%

0

–

0,04

3,1

–

-3,1

0,04

3,1

–

-3,1

0,04

3,1

–

-3,1

(ПМ-14) Доля аварийных домов в программе

0

–

0,04

1,88

–

-1,88

0,4

29,5

–

-29,5

0,04

1,88

–

-1,88

(ПМ-13) Доля домов с менее чем пятью квартирами

0,22

–

1,54

64,2

–

-64,2

0,12

6,23

–

-6,23

–

–

–

–

3

3.1 Повы-шение платежной дисциплины

(ПМ-5) собираемость взносов собственников

86,91

406,04

89,66

425,64

19,6

19,6

90

444,35

18,71

18,71

92

472,39

28,04

28,04

(ПМ-8) Уровень задолженности по взносам собственников к начислениям за год

68,92

321,97

69,29

328,93

6,96

6,96

60,76

300

28,93

28,93

48,69

250

50

50

3.2 Претен-зионно-исковая работа

(ПМ-15) Доля задолженности, по которой ведется судебное или исполнительное производство

5,94

–

8,82

–

–

–

14,3

–

–

–

21,42

–

–

–

3.3 Увели-чение мини-мального размера взноса на капиталь-ный ремонт

(ПМ-17) Средневзве-шенное значение минимального взноса (руб. / кв. м)

6,02

–

6,12

–

–

–

6,36

–

–

–

6,61

–

–

–

(ПМ-4) уровень минимального взноса

38,32

–

38,98

–

–

–

40,5

–

–

–

42,1

–

–

–