ПРОЕКТ

Сроки проведения независимой экспертизы:

начало: 04.09.2019

окончание: 10.09.2019

Экспертное заключение направлять на адрес электронной почты: ookn@r-19.ru

Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к собственности Республики Хакасия

В соответствии с пунктом 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к государственной собственности Республики Хакасия.

Глава Республики Хакасия –

Председателя Правительства

Республики Хакасия                                                                                                              В. Коновалов

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Хакасия

«Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к собственности Республики Хакасия»

ПОРЯДОК

установления льготной арендной платы при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к собственности Республики Хакасия

1. Настоящий Порядок определяет установление льготной арендной платы и ее размера при предоставлении в аренду физическим и юридическим лицам неиспользуемых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, соответствующих установленным Правительством Российской Федерации критериям неудовлетворительного состояния объектов культурного наследия и относящихся к собственности Республики Хакасия (далее – объекты культурного наследия).

Акт об отнесении/неотнесении объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, утверждается руководителем органа исполнительной власти Республики Хакасия, осуществляющего функции в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Республики Хакасия.

2. Объекты культурного наследия предоставляются в аренду на условиях льготной арендной платы физическим и юридическим лицам (далее – арендаторы), заключившим в соответствии с Порядком предоставления в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 № 366 «О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Хакасия», договор аренды объекта культурного наследия и принявшим обязательство провести работы по сохранению объекта культурного наследия.

Существенным условием договора аренды объекта культурного наследия является обязанность арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.

Виды работ по сохранению объекта культурного наследия определяются заданием, выдаваемым органом исполнительной власти Республики Хакасия, осуществляющим функции в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Республики Хакасия по запросу собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

Обязательство арендатора о проведении работ по сохранению объекта культурного наследия включается в условия проведения торгов при предоставлении имущества в аренду.

3. К заявлению о предоставлении в аренду объекта культурного наследия прилагается обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок, установленный охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, но не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.

4. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

5. Льготная арендная плата (при проведении торгов – начальный размер арендной платы) устанавливается в размере 1 рубля за 1 квадратный метр площади объекта культурного наследия в год.

6. За шесть месяцев до истечения срока подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, не превышающего двух лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, срока проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, не превышающего семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, арендатор направляет арендодателю информацию о ходе проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

В случае если представленная арендатором информация о ходе проведения работ по сохранению объекта культурного наследия свидетельствует о невозможности подготовить и согласовать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий двух лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, арендодатель в течение тридцати дней со дня получения информации о ходе проведения работ по сохранению объекта культурного наследия направляет арендатору требование об устранении выявленных нарушений в срок, установленный охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия.

При отсутствии у арендодателя информации, представляемой арендатором, о ходе проведения работ по сохранению объекта культурного наследия арендодатель обращается с соответствующим запросом в орган исполнительной власти Республики Хакасия, осуществляющий функции в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия. Срок ответа на запрос не превышает тридцати дней со дня поступления запроса.

В случае если арендатор не исполняет требования арендодателя, арендодатель вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации.