Вопросы соблюдения сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, а также текущую ситуацию в жилищном строительстве, в том числе с применением механизмов проектного финансирования через счета эскроу, обсудили на расширенном совещании, состоявшемся в правительстве Хакасии. Встречу провёл исполняющий обязанности заместителя главы региона Дмитрий Бученик. В совещании приняли участие представители региональных и муниципальных органов власти, застройщики, депутаты, а также представители Росреестра и Общественного совета при Минстрое Хакасии.

– Контроль за вводом жилья находится на особом внимании федерального центра и регионального правительства. Ключевая задача – не допустить появления «проблемных объектов» и обеспечить выполнение планов по вводу жилья: не менее 370 тыс. кв. метров в 2025 году, в том числе 155 тыс. кв. метров – в многоквартирных домах, – подчеркнул Дмитрий Бученик.

С основным докладом выступил министр строительства республики Виталий Пестриков. Он сообщил, что на апрель 2025 года в регионе уже введено 212,5 тыс. кв. метров жилья – на 56% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Однако в сегменте многоквартирного жилья зафиксировано снижение – всего 37,5 тыс. кв. метров, что на 32% ниже уровня прошлого года.

Также отмечено, что при сохранении текущих темпов и отсутствии пополнения градостроительного резерва уже через 1-1,5 года регион рискует столкнуться со спадом в строительной сфере. Среди ключевых вызовов – низкий уровень реализации готового жилья и снижение доступности ипотечного кредитования.

Руководитель Департамента градостроительства и архитектуры города Абакана Марина Беспалова, а также представители Алтайского и Усть-Абаканского районов отметили необходимость комплексного подхода к развитию территорий. По мнению участников совещания, важно, чтобы вместе с новым жильём параллельно развивалась социальная инфраструктура: школы, детские сады, учреждения здравоохранения.

Генеральный директор ООО СЗ «Жилстрой Девелопмент» Александр Сличный представил планы компании по вводу нового жилья. Также своими инициативами поделился депутат Калининского сельсовета Юрий Бородкин. Участники акцентировали внимание на необходимости ускоренного оформления документации и расширения участков под застройку. Для достижения лучших результатов требуется ужесточение контроля и налаживание взаимодействия с надзорными органами.

Заместитель руководителя Росреестра по Республике Хакасия Наталья Асочакова доложила о нововведениях в области кадастрового учёта и регистрации прав собственности, вступивших в силу с 1 января 2025 года. Были разъяснены процедуры и особенности взаимодействия с застройщиками в новых условиях.

В завершение совещания Дмитрий Бученик поблагодарил всех участников за продуктивный диалог и подчеркнул необходимость оперативной и скоординированной работы по всем направлениям жилищного строительства. Он отметил, что регион имеет все шансы сохранить набранные темпы при условии эффективного взаимодействия между властью, бизнесом и гражданским обществом.

– Наш приоритет – это качественное, доступное и своевременно введённое жильё. Это не только социальная, но и экономическая стабильность региона, – подытожил Дмитрий Бученик. 

Дополнительная информация для СМИ по телефону 8 (3902) 226-304, помощник министра строительства Республики Хакасия Екатерина Труш