Директор недавно созданного Центра государственной кадастровой оценки Олег Топоев поделился планами и перспективами  работы бюджетного учреждения.

С начала текущего года изменилось российское законодательство в отношении  кадастровой оценки. На базе нового бюджетного учреждения будет проводиться сбор и систематизация информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки. Таким образом, точность оценки должна повыситься, а необходимость в ее пересмотре — сократиться.

Однако, все это — в перспективе. Ведь первую кадастровую оценку сотрудники Центра смогут по закону провести не ранее, чем через 3 года. Сейчас перед организацией стоит не менее важная задача: нормализовать ситуацию с оценкой объектов недвижимости и земельных участков, которую в прошлом году проведи независимые оценщики в рамках прежнего законодательства.

- Кадастровая оценка — это, скорее, научно-методическая услуга, которая уходит в математические расчеты. А стоимость, которую в прошлом году определили независимые оценщики, приближена к рыночной, что не всегда соответствует действительности. Поэтому так много жалоб и оспариваний выходит на уровень комиссии при Росреестре, - пояснил Олег Топоев. - Сейчас необходимо помочь комиссии, актуализировать информацию о стоимости объектов недвижимости и земельных участков, тем самым, добиться баланса между интересами частных и государственных учреждений.

Отметим, ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» создан в июле текущего года. Накануне Глава Хакасии Виктор Зимин согласовал Олега Топоева на должность директора учреждения. Впереди — формирование штата сотрудников, к которым новый федеральный закон предъявляет определенные требования к опыту работы и уровню профессиональной подготовки.

Справочная информация:

С 1 января текущего года полномочия по государственной кадастровой оценке переданы от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения, которые создаются во всех субъектах Российской Федерации. Такое требование прописано Федеральным законом "О государственной кадастровой оценке" от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ.

Кроме государственной кадастровой оценки, бюджетные учреждения будут определять кадастровую стоимость и вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, у которых изменились характеристики. Также учреждения будут предоставлять разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости и рассматривать обращения об исправлении ошибок в кадастровой стоимости. Ранее все эти функции выполнялись различными органами.

Дополнительная информация для СМИ по телефону: 89832581604.