В Хакасии появится комиссия по вопросам включения объектов недвижимости в перечень для целей налогообложения

В Хакасии будет создана межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов, касающихся формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется, исходя из кадастровой стоимости. Такое решение было принято на совещании, которое сегодня провела министр имущественных и земельных отношений республики Елена Соломонова.

Решение – вполне закономерное. Дело в том, что в связи с изменением в законодательстве, с 1 января 2019 года в перечень будут включаться все объекты недвижимости вне зависимости от площади, как это было ранее. Соответственно, под новые условия налогообложения попадает большое число объектов малого и среднего бизнеса: это административно-деловые и торговые центры, офисы, объекты общественного питания и бытового обслуживания, различные ателье, сапожные мастерские и т.д.

С января текущего года Минимуществом Хакасии проделана огромная работ – необходимо определить фактическое использование объектов недвижимости для того, чтобы включить либо не включить их в перечень на 2019 год. Федеральной кадастровой палатой были направлены сведения более чем о ста тысячах нежилых зданиях и помещений. На сегодняшний день проверено более 80-ти тысяч объектов. Из них порядка пяти с половиной тысяч объектов недвижимости включены в перечень на 2019 год. Более 5000 объектов сейчас находятся в работе.

- Информация о предварительно включенных в перечень 5,5 тысячах объектов в ближайшее время будет размещена на странице Минимущества Хакасии на портале правительства республики и на сайте Центра государственной кадастровой оценки. Предлагаю всем заинтересованным лицам внимательно ознакомиться с данным списком и направить нам свои замечания. Очень важно именно сейчас, на подготовительном этапе, провести эту работу, чтобы потом не пришлось доказывать свои права через суд, - отметила Елена Соломонова.

Одним из путей решения существующих проблем является создание на территории республики межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости. Минимуществом региона разработан проект постановления о создании данной комиссии, в состав которой войдут представители Минимущества, Росреестра, кадастровой палаты, Налоговой службы, Минфина и Минюста республики, Центра государственной кадастровой оценки, а также представители муниципальных образований.

Комиссия будет рассматривать вопросы по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации), а также работать с заявлениями собственников о несогласии с включением объектов недвижимости в Перечень. Заседания будут проводиться по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.