В региональную программу капитального ремонта Хакасии включено 2 497 многоквартирных домов. Подавляющее большинство собственников формируют фонды капремонта своих МКД на счетах регионального оператора. Копить отдельно от других, то есть формировать фонды на специальных счетах, в нашей республике – не самый популярный вариант. Лишь собственники 71 дома пошли на такой шаг. При этом законом предусмотрено, что жители в любой момент могут изменить решение. Таким правом воспользовались жильцы дома по адресу: ул. Вяткина, д.45 в Абакане, которые отказались от спецсчета в пользу «общего котла». Почему все реже собственники отдают предпочтение специальному счету?

Действительно, законом предусмотрено, что жители могут собирать деньги на капремонт как на счете регионального оператора, так и на специальном счете. У каждого из способов есть свои плюсы и минусы. Когда дом платит «в общий котел», то все обязанности по организации аукционов, отборов и проведение строительных работ, рассылке платежных документов и работе с неплательщиками и многое другое является обязанностью Фонда капремонта. Если же собственники решают собирать деньги в отдельную «кубышку», то все хлопоты они взваливают на свои плечи. Вопрос о способе накопления решается общим собранием собственников. Стоит помнить, что, выбирая спецсчет, жильцам предстоит по-хозяйски заняться не только собственной квартирой, но и всем домом. Начислять платежи, искать подрядчика для проектирования и проведения работ, вести учет средств, бороться с должниками – все это обязанности владельца спецсчета. Управление финансами дома требует от собственников многих усилий: расторопности, знания технических вопросов, федерального и регионального законодательства, желания и умения вникать в самые разные вопросы. 

– Непопулярность спецсчетов в Хакасии мы в первую очередь связываем с высоким уровнем доверия регоператору. Собственники видят, что процесс ремонтов в республике идет безостановочно, качество работ на достаточно высоком уровне, гарантийные обязательства подрядчиками выполняются, специалисты Фонда всегда на связи и оперативно решают возникающие вопросы, – рассказал директор Фонда капремонта Сергей Душенко.

Отметим, что у 18 домов со спецсчетом владельцем этого счета является Фонд капремонта. В таком случае регоператор владеет только информацией о расходовании средств со счета. Что касается остальных 53, где счетами владеют УК, ТСЖ, ЖСК и пр., то темой сохранности и целевого использования денег занимаются только собственники. Права и обязанности владельцев счетов регулируются Жилищным кодексом РФ.

Дополнительная информация для СМИ по телефону: 8(3902)22-10-17, Элеонора Тодинова, пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства