В Хакасии обсудили развитие жилья и инфраструктуры на фоне роста спроса на недвижимость

В пресс-центре газеты «Хакасия» состоялась встреча, посвященная 70-летию Дня строителя. За одним столом собрались представители Росреестра, Банка России, Минстроя Хакасии и Союза риелторов. Участники говорили не только о текущем состоянии рынка недвижимости, но и о том, что сегодня сдерживает и одновременно стимулирует появление новых жилых проектов в регионе.

По данным Росреестра Хакасии, за полгода в ведомство поступило более 27 тысяч заявлений на регистрацию прав. Показатель оказался выше прошлогоднего на 10%. Еще заметнее выросла ипотечная активность: число зарегистрированных договоров приблизилось к 5 тысячам, что на 38% больше, чем год назад. В Банке России также зафиксировали рост: с января по май жители республики оформили 1 343 ипотечных кредита на сумму свыше 5 млрд рублей. Для сравнения, за тот же период 2025 года было выдано 916 кредитов на 3,3 млрд рублей.

Отдельный блок обсуждения был посвящен тому, без чего невозможно развитие новых микрорайонов, — инженерной и транспортной инфраструктуре. Начальник отдела градостроительного развития и территориального планирования Минстроя Хакасии Ирина Гавриченко подчеркнула, что именно подготовка территорий делает их интересными для застройщиков. В Абакане уже стартовала реконструкция системы водоотведения по нацпроекту «Инфраструктура для жизни». На эти работы направлено почти 487 млн рублей, основная часть средств поступила из федерального бюджета.

— Позитивные тенденции на рынке недвижимости Хакасии, которые обсудили на пресс-конференции Росреестра, задают верный вектор для градостроительного развития региона. Спасибо организаторам за продуктивный диалог! — отметила Ирина Гавриченко.

Участники пресс-конференции также затронули тему цифровизации и комплексного развития территорий. В республике уже зарегистрировано 1,6 тысячи объектов после того, как застройщиков обязали самостоятельно подавать документы на оформление прав дольщиков. Кроме того, жители активно пользуются возможностью запретить регистрационные действия без личного участия — за шесть месяцев поступило почти 9,5 тысячи таких заявлений.

На рынке недвижимости, по словам риелторов, сохраняется устойчивый спрос на новостройки, вторичное жилье и земельные участки, хотя предпочтения покупателей меняются. При выборе квартир все чаще обращают внимание на готовые варианты с ремонтом, а при покупке домов многие, наоборот, предпочитают самостоятельно заниматься отделкой и благоустройством.

Всего в регионе планируется ввести не менее 325 тысяч квадратных метров жилья. В Абакане продолжаются проекты комплексного развития территорий, в том числе в микрорайоне Полярный и в центральной части города. Аналогичные планы реализуются и в Черногорске, где на месте ветхого фонда должны появиться современные жилые дома.

Дополнительная информация для СМИ по телефону: 8 (3902) 226-304, помощник министра строительства Республики Хакасия Алёна Теленкова